近年来,随着我区经济快速发展,招商引资工作成果丰硕,区内工业用地、工业标准厂房资源逐渐紧缺,区企工局以项目推进为抓手助力全区“腾笼换鸟”工作,为全区腾出发展空间、腾出发展速度。
位于坪峰岭路北侧的江西住友富士电梯有限公司,因为企业自身原因,厂房建成后大部分处于闲置状态。区企工局了解到新引进的赛可韦尔电池循环利用智能设备项目对厂房层高有特殊需求,积极推动双方成功合作,由赛可韦尔租赁公司厂房生产,实现了“腾笼换鸟”,不仅合理盘活了江西住友富士电梯有限公司闲置厂房,也为赛可韦尔电池循环利用智能设备项目快速推进创造了有利条件。项目于2021年1月开工,2021年7月顺利投产运行,2021年11月完成入规,成为全区首个当年开工、当年投产、当年入规的高层次人才项目,预计2022年销售收入将突破8000万元。
能够实现如此精准的对接,得益于该部门工作中建立了“一本账”,即对全区已供地工业企业建立台账,登记土地成交时间、约定开工投产时间,实行销号管理,并及时了解项目推进进展,对按时开工项目予以销号,对延期开工项目通过催建函、律师函等进行挂牌督办,对批而未用导致土地闲置的积极对接自然资源部门收回土地,为新项目腾出落地空间。
赣州润泰药业有限公司属于区内“僵尸”企业,土地利用率地、产出效益低,属于闲置低效用地,该部门经过多番沟通、调处的方式,妥善处置地上建筑物,将部分土地(约36亩)供应给了江西华尔福半导体科技股份有限公司(柏尔电子项目),盘活了存量土地资源,做到了闲置低效土地再开发、再利用。
为了保障总投资101亿元的全球最大电子专业制造商富士康项目用地,该部门积极推动整合恒科环球等项目,同时大力推动腾退部分“僵尸项目”,整合近1000亩土地,保障了富士康项目用地需求。
提高土地利用率,加快项目建设是关键,区企工局一方面牵头深入实施集群式项目“满园扩园”行动,大力推行一线工作法、践诺工作法,截至目前,推动利晟通、九华汽车、上海安杨、杉达新材料等23个项目实现开工;创越新能源、广仑电子、华瑞新材料、吉鑫电子等23个项目实现竣工投产,超额完成了目标任务。另一方面,加速推进工业标准厂房“梧桐树”计划,一季度推动工业标准厂房新开工面积49.5万平方米,新竣工面积19.5万平方米,累计开工建设面积594万平方米,建成面积300余万平方米,不断夯实产业发展承载平台,确保项目引得进、落得下、推得快。